Economia em dólar
O dólar americano circula como moeda de curso legal, então stablecoins como USDT e USDC correspondem diretamente aos preços dos imóveis, sem uma camada extra de câmbio.
BTCETHUSDTUSDCSOLXRPXLMHBARICP Aceitos como origem dos recursos e convertidos em USD no fechamento
Seu imóvel no Panamá.
Pago com cripto.
Refúgios pé na areia, apartamentos com vista para o skyline da Cidade do Panamá e oportunidades na planta, comprados com seus ativos digitais por meio de uma rede totalmente coordenada de bancos, advogados, corretoras e incorporadoras crypto-friendly.
- Due diligence conduzida por advogados
- Processo em conformidade com KYC / AML
- Compradores internacionais são bem-vindos
Origens de recursos que coordenamos: BitcoinEthereumTether USDTUSD CoinSolana+ outras sob consulta
// 01 — Por que o Panamá, por que cripto
A encruzilhada das Américas,
pronta para a riqueza digital.
O Panamá reúne litoral no Pacífico e no Caribe, uma economia dolarizada e um skyline que parece saído do futuro. Para quem tem cripto, é um lugar natural para transformar ativos digitais em um imóvel real e tangível.
Praia + cidade
Torres com vista para o mar em Punta Paitilla e Punta Pacífica, além de condomínios de praia no Pacífico a poucos minutos de carro da cidade.
Aberto ao comprador estrangeiro
Em geral, estrangeiros podem ter imóveis com título de propriedade no Panamá em condições semelhantes às dos locais. Seu advogado confirma os detalhes de cada imóvel.
Caminhos para a residência
O Panamá oferece programas de residência com opções de investimento imobiliário. Requisitos e valores mínimos mudam, por isso são confirmados com um advogado.
Tributação territorial
Em geral, o Panamá tributa a renda de fonte panamenha. Busque orientação sobre como essa regra, e as do seu país de origem, se aplicam a você.
Diversifique diante da volatilidade
Realoque parte da sua carteira em um ativo real onde você pode morar, alugar ou manter no longo prazo.
Hub bem conectado
O Aeroporto Internacional de Tocumen liga o Panamá à América do Norte, à América do Sul e à Europa, ideal para quem mora lá parte do ano.
Veja se faz sentido para o seu plano
De 15 a 30 minutos, sem compromisso. Relacionamos suas criptos, seu orçamento e seus objetivos a opções reais.
Agendar uma conversa// 02 — Como funciona
Da carteira à escritura em seis etapas.
A cripto é a origem dos seus recursos; o imóvel é pago em dólares americanos e registrado como qualquer compra convencional. Coordenamos cada etapa para você.
- 01
Consulta estratégica
Conversamos sobre seus objetivos, orçamento, quais criptos você tem, prazos e se a residência é importante para você.
- 02
Seleção sob medida
Opções pé na areia, na cidade ou na planta, de vendedores e incorporadoras abertos a compras financiadas com cripto.
- 03
Due diligence jurídica
Um advogado imobiliário panamenho crypto-friendly verifica o título, ônus, licenças e a incorporadora ou o vendedor.
- 04
KYC e origem dos recursos
Ajudamos você a reunir o histórico da carteira e os registros da corretora para que as verificações de compliance corram sem problemas.
- 05
Conversão e escrow
Sua cripto é convertida em USD por uma corretora regulamentada ou mesa OTC e depositada em escrow (conta garantia), a uma cotação travada quando você estiver pronto.
- 06
Fechamento e registro
As escrituras de compra e venda são assinadas, os recursos são liberados do escrow e o título é registrado em seu nome (ou da sua estrutura).
// 03 — Nossa rede de parceiros
Um só ponto de contato.
Todos os parceiros crypto-friendly de que você precisa.
Trabalhamos com todos os bancos, advogados, corretoras e incorporadoras crypto-friendly necessários para levar sua compra da carteira digital até a entrega das chaves, sem que você precise montar esse quebra-cabeça sozinho.
Jake SmithSeu corretor criptoBancos crypto-friendly
Contas e transferências recebidas de corretoras, tratadas por bancos acostumados a clientes com ativos digitais.
Advogados crypto-friendly
Advogados imobiliários panamenhos com experiência em transações financiadas com cripto, escrow e residência.
Corretoras e mesas OTC
Conversão regulamentada de BTC, ETH, USDT, USDC, XRP, XLM, HBAR, ICP e outras para USD, com rastreabilidade documental limpa.
Incorporadoras crypto-friendly
Construtoras e vendedores abertos a sinais e planos de pagamento financiados com cripto em novos empreendimentos.
// Empreendimentos que representamos
Jake representa empreendimentos da Mercan Properties, da Empresas Bern e do GLP (Grupo Los Pueblos) na Cidade do Panamá, nas praias do Pacífico e nas montanhas. Ver todos os empreendimentos →
Mostrar o empreendimento de uma incorporadora não significa que ela aceite cripto diretamente. Apenas os empreendimentos marcados com "A incorporadora aceita cripto" confirmaram isso. Para todos os demais, coordenamos uma conversão em conformidade para USD antes do pagamento. Os nomes de outros parceiros são compartilhados durante a sua consulta.
// 04 — Jurídico e advogados
Com advogados. Compliance em primeiro lugar.
Toda compra conta com advogados imobiliários panamenhos independentes e crypto-friendly. Eles protegem você, não o vendedor, e garantem que o financiamento com ativos digitais resista ao escrutínio do banco e do registro.
Pergunte sobre nosso processo jurídicoDue diligence
Pesquisa do título no Registro Público, ônus, gravames, situação do condomínio, licenças e histórico da incorporadora.
Contratos e título
Revisão de contratos de promessa de compra e venda, escrituras e registro do título em seu nome.
Escrow
Recursos mantidos em escrow e liberados somente quando as condições acordadas forem cumpridas.
KYC / AML e origem dos recursos
Preparação da documentação de carteiras e corretoras que bancos e cartórios exigem para recursos de origem cripto.
Estruturas de titularidade
Orientação para comprar em nome próprio ou por meio de uma sociedade panamenha ou de uma fundação de interesse privado.
Opções de residência
Orientação sobre programas de residência por investimento e seus requisitos atuais.
// Destaque — Pague com cripto
Pullman Hotel & Casino, Cidade do Panamá
Um hotel de suítes executivas da marca Pullman (Accor) na Vía España, da Mercan Properties. A incorporadora confirmou que aceita cripto, então você pode financiar sua compra com BTC, ETH, USDT ou USDC.
- 126suítes executivas
- 53–94 m²por suíte
- Andares 17–25vista de 360° da cidade
Vía España, Cidade do Panamá
Cassino · Piscina na cobertura · Restaurantes · Concierge 24 h · Serviço de quarto · Academia · Business center · Parte do programa de fidelidade ALL da Accor · Programa de locação administrado pelo hotel
A partir de USD 320 mil segundo a Mercan
Consulte o Jake sobre preços e disponibilidade atuais.
Destaques do evento de lançamento: assistir no YouTube ↗
Como funciona o pagamento com cripto
BTCETHUSDTUSDC
- Cadastro on-lineUm cadastro rápido com seu passaporte e comprovante de renda.
- Análise de compliance do bancoO banco analisa seu dossiê antes de qualquer movimentação.
- Verificação da origem dos recursosDue diligence sobre a procedência da sua cripto.
- Da cripto ao fideicomissoVocê envia a cripto para uma conta fiduciária exclusiva que financia o seu investimento.
A abertura da conta fiduciária leva cerca de 3 a 4 semanas depois que seus documentos são entregues.
Residência por investimento
A Mercan informa que o Pullman é elegível ao Programa de Investidor Qualificado (QIP) do Panamá, um caminho de residência por investimento. O financiamento com cripto passa pela estrutura fiduciária descrita acima. As regras atuais são as do Decreto Executivo nº 17, de 8 de setembro de 2026, em vigor desde 16 de setembro de 2026. Regras, valores mínimos e prazos são definidos pelo governo do Panamá e podem mudar, então faça uma revisão jurídica independente antes de se comprometer. O Jake pode apresentar você a advogados panamenhos crypto-friendly.
Os detalhes do empreendimento vêm do site oficial da Mercan (mercan.com) e podem mudar. As imagens são ilustrações da incorporadora, não fotos do prédio pronto. Nada aqui é uma oferta, recomendação de investimento ou promessa de renda de aluguel ou de residência.
// 05 — Imóveis em destaque
Praia. Cidade. Montanha.
Empreendimentos da Empresas Bern e do GLP que representamos, com preços "a partir de" exibidos ao vivo em BTC, ETH e USDT. Compra com cripto coordenada pela Crypto Realtor Panama.
Carregando empreendimentos…
Os preços "a partir de" vêm de fontes das incorporadoras, verificados em 29 out. 2026. Os preços podem mudar. Confirme com o Jake.
// 06 — Calculadora de imóveis em cripto
Quanto custa o imóvel dos seus sonhos em cripto?
Cotações ao vivo via CoinGecko. Inclui um divisor de plano de pagamento para imóveis na planta.
Total em BTC—cotação —
Sinal—
Cada parcela—
Sinal / parcela em USD—
Apenas estimativas. Os valores finais dependem da cotação de conversão, das taxas da corretora/OTC, dos custos de fechamento e dos impostos no dia da conversão. Stablecoins reduzem o risco de oscilação de preço entre a assinatura e o pagamento.
Trave um plano — agende uma consulta
// Guia grátis
Guia grátis: O guia do comprador cripto no Panamá 2026
Conversão, escrow, caminhos para a residência, tributação territorial e um checklist de origem dos recursos, em um único PDF. Acesso imediato. (Guia em inglês.)
// 07 — Seu corretor
Jake Smith
Corretor premiado da RE/MAX, com 14 anos no mercado imobiliário e licença plena e vigente em Toronto, no Canadá. Jake vai e volta entre o Panamá e o Canadá e, no Panamá, coordena sua compra com as incorporadoras, para que todo o processo passe por um único contato de confiança.
- 14 anos no mercado imobiliário
- 6× RE/MAX Platinum Award
- RE/MAX Hall of Fame
- RE/MAX 100% Club
- RE/MAX Chairman's Club
// Avaliações
O que dizem os clientes
Avaliações de clientes de Jake no Canadá, reproduzidas palavra por palavra (em inglês) como aparecem em jakesmithteam.com. Nota 5,0 no Google · 46 avaliações.
★★★★★
“Had a great experience with the Jake Smith Team. Got our house sold! Everyone was courteous, personable and a great to communicate with. I would highly recommend this group to anyone wanting to sell or buy a property.”
Mary Dalton · via Google · Apr 28, 2026
★★★★★
“Jake is the definition of a trustworthy and professional real estate agent. In an industry where there is sometimes a lack there of. I highly recommend!!!”
M R Transport Ltd · via Google · Mar 30, 2026
★★★★★
“Jake was incredible to work with. He was reaponsive, punctual, prepared and always on point with his advice. He has an incredible team of people and network, for example he introduced me to a great broker. I felt incredibly supported throughout the process of finding my dream condo that met all my requirements. Thanks Jake!!”
Tanya Mpala · via Google · Aug 22, 2025
// Ao vivo
Últimas notícias de cripto
Manchetes de CoinDesk, Cointelegraph, Decrypt, The Block e CryptoSlate, atualizadas automaticamente (em inglês).
// Guias
Do blog
Guias com fontes, em inglês simples, para compradores cripto no Panamá.
How to Buy Property in Panama with Bitcoin (2026 Step-by-Step Guide)
Guia prático de 2026 (em inglês) para comprar imóveis no Panamá com Bitcoin: como o BTC é convertido em dólares, escrow, registro do título, prazos e erros a evitar.
Ler artigo
Using USDT and Stablecoins to Buy Panama Real Estate (2026)
Por que USDT e USDC são populares para comprar imóveis no Panamá dolarizado, como funciona a conversão de stablecoins para USD, os riscos e como planejar pagamentos em imóveis prontos e na planta (em inglês).
Ler artigo
Panama Residency Through Real Estate in 2026: Qualified Investor vs Friendly Nations
As regras de 2026 para residência no Panamá por meio de imóveis: os novos mínimos de Investidor Qualificado (USD 300 mil em imóvel novo, USD 500 mil em usado) do Decreto 17 de 2026, o caminho de Países Amigos com USD 200 mil e o que compradores cripto precisam observar (em inglês).
Ler artigo// 08 — Dúvidas frequentes
Perguntas, respondidas.
Não encontrou a sua? Pergunte direto ao Jake. Cada negócio é diferente.
Perguntar no WhatsAppDá mesmo para comprar um imóvel no Panamá com cripto?
Sim, usando a cripto como origem dos recursos. Na prática, seus BTC, ETH ou stablecoins são convertidos em dólares americanos por uma corretora regulamentada ou mesa OTC, e a compra é fechada e registrada em USD como qualquer outra venda. Alguns vendedores e incorporadoras também aceitam conversar sobre receber cripto de forma mais direta; seu advogado revisa qualquer acordo desse tipo.
Quais criptomoedas posso usar?
Bitcoin, Ethereum, USDT e USDC são as mais comuns. XRP, XLM (Stellar), HBAR (Hedera) e ICP (Internet Computer) são aceitos por meio de conversão coordenada: você paga em XRP, XLM, HBAR ou ICP, o valor é convertido e o fechamento é liquidado em USD (não disponível nos empreendimentos da Mercan, que aceitam apenas BTC, ETH, USDT e USDC). Outras, como SOL, muitas vezes podem ser usadas se forem convertidas antes em uma corretora compatível. Confirmamos o que é possível no seu negócio.
O preço do imóvel muda se eu pagar com cripto?
Os imóveis têm preço em dólares americanos. O valor em cripto é calculado pela cotação de mercado no momento da conversão, então varia com o mercado até a cotação ser travada.
Quais documentos vou precisar?
Normalmente, passaporte, comprovante de endereço, extratos da conta na corretora, histórico de transações da carteira e registros que mostrem como você adquiriu a cripto originalmente. Uma trilha limpa acelera muito as verificações do banco e de compliance.
Como meus recursos ficam protegidos?
Os recursos ficam em escrow e só são liberados quando as condições acordadas, como escrituras assinadas e título livre de ônus, são cumpridas. Seu advogado independente acompanha esse processo.
Estrangeiros e não residentes podem comprar?
Em geral, sim. Compradores do mundo todo adquirem imóveis no Panamá. Alguns locais, como certas áreas costeiras e de fronteira, têm regras especiais, que seu advogado vai verificar.
Comprar um imóvel pode me ajudar a obter residência?
O Panamá tem programas de residência com opções de investimento imobiliário. Requisitos e valores mínimos mudam, por isso nossos parceiros jurídicos confirmam a elegibilidade atual durante a sua consulta.
E os impostos?
Há custos de transferência e de fechamento no Panamá, e vender cripto pode gerar imposto no seu país de origem. Recomendamos conversar com um especialista tributário antes de converter valores altos.
Como começo?
Agende uma consulta gratuita abaixo ou mande uma mensagem ao Jake no WhatsApp. Vamos relacionar seus objetivos e suas criptos a uma seleção de opções e a um plano passo a passo.
// 09 — Consulta gratuita
Agende sua consulta sobre imóveis com cripto.
Conte um pouco sobre o que você procura. O Jake vai retornar para agendar uma conversa, normalmente pelo WhatsApp.
- Seleção personalizada de imóveis prontos para cripto
- Plano passo a passo de conversão e escrow
- Apresentação a advogados e bancos crypto-friendly
- Visão geral de residência e estruturas de titularidade
Jake SmithCrypto Realtor Panama