Economía en dólares
El dólar estadounidense circula como moneda de curso legal, así que stablecoins como USDT y USDC se corresponden directamente con los precios de las propiedades, sin una capa adicional de cambio de divisas.
BTCETHUSDTUSDCSOLXRPXLMHBARICP Aceptados como fuente de fondos y convertidos a USD para el cierre
Su propiedad en Panamá.
Pagada con cripto.
Casas frente al mar, apartamentos con vista al skyline de Ciudad de Panamá y oportunidades en preventa, adquiridas con sus activos digitales a través de una red totalmente coordinada de bancos, abogados, exchanges y desarrolladores cripto-friendly.
- Debida diligencia dirigida por abogados
- Proceso conforme a KYC / AML
- Compradores internacionales bienvenidos
Fuentes de fondos que coordinamos: BitcoinEthereumTether USDTUSD CoinSolana+ otras a solicitud
// 01 — Por qué Panamá, por qué cripto
El cruce de las Américas,
listo para la riqueza digital.
Panamá combina costas en el Pacífico y el Caribe con una economía dolarizada y un skyline que parece del futuro. Para quienes tienen cripto, es un lugar natural para convertir activos digitales en una propiedad real y tangible.
Playa y ciudad
Torres con vista al mar en Punta Paitilla y Punta Pacífica, además de comunidades de playa en el Pacífico a poca distancia en auto de la ciudad.
Abierto al comprador extranjero
Por lo general, los extranjeros pueden tener propiedades tituladas en Panamá en condiciones similares a las de los locales. Su abogado confirma los detalles de cada inmueble.
Opciones de residencia
Panamá ofrece programas de residencia con opciones de inversión inmobiliaria. Los requisitos y montos mínimos cambian, por eso se confirman con un abogado.
Sistema fiscal territorial
Panamá, por lo general, grava los ingresos de fuente panameña. Asesórese sobre cómo se aplican a su caso esta regla y las de su país de origen.
Diversifique frente a la volatilidad
Reasigne parte de su portafolio a un activo tangible en el que puede vivir, que puede alquilar o conservar a largo plazo.
Conectividad de hub
El Aeropuerto Internacional de Tocumen conecta a Panamá con Norteamérica, Sudamérica y Europa, ideal si vive aquí parte del año.
Vea si encaja con su plan
De 15 a 30 minutos, sin compromiso. Relacionamos sus criptomonedas, presupuesto y objetivos con opciones reales.
Agendar una llamada// 02 — Cómo funciona
De la wallet a la escritura en seis pasos.
La cripto es su fuente de fondos; la propiedad se paga en dólares estadounidenses y se inscribe como cualquier compra convencional. Coordinamos cada paso por usted.
- 01
Consulta estratégica
Hablamos de sus objetivos, presupuesto, qué criptomonedas tiene, plazos y si la residencia es importante para usted.
- 02
Selección a su medida
Opciones frente al mar, en la ciudad o en preventa, de vendedores y desarrolladores abiertos a compras financiadas con cripto.
- 03
Debida diligencia legal
Un abogado inmobiliario panameño cripto-friendly verifica el título, gravámenes, permisos y al desarrollador o vendedor.
- 04
KYC y origen de los fondos
Le ayudamos a reunir el historial de su wallet y los registros del exchange para que los controles de cumplimiento avancen sin problemas.
- 05
Conversión y escrow
Su cripto se convierte a USD mediante un exchange regulado o una mesa OTC y se deposita en escrow, a una tasa que se fija cuando usted esté listo.
- 06
Cierre e inscripción
Se firman las escrituras de compraventa, los fondos se liberan del escrow y el título se inscribe a su nombre (o al de su estructura).
// 03 — Nuestra red de socios
Un solo punto de contacto.
Todos los socios cripto-friendly que necesita.
Trabajamos con todos los bancos, abogados, exchanges y desarrolladores cripto-friendly necesarios para llevar su compra de la wallet digital a las llaves en mano, sin que usted tenga que armar el rompecabezas por su cuenta.
Jake SmithSu crypto realtorBancos cripto-friendly
Cuentas y transferencias entrantes provenientes de exchanges, gestionadas por bancos que trabajan con clientes de activos digitales.
Abogados cripto-friendly
Abogados inmobiliarios panameños con experiencia en transacciones financiadas con cripto, escrow y residencia.
Exchanges y mesas OTC
Conversión regulada de BTC, ETH, USDT, USDC, XRP, XLM, HBAR, ICP y más a USD, con un rastro documental limpio.
Desarrolladores cripto-friendly
Constructoras y vendedores abiertos a depósitos y planes de pago financiados con cripto en proyectos nuevos.
// Proyectos que representamos
Jake representa proyectos de Mercan Properties, Empresas Bern y GLP (Grupo Los Pueblos) en Ciudad de Panamá, las playas del Pacífico y las tierras altas. Ver todos los proyectos →
Que mostremos el proyecto de un desarrollador no significa que ese desarrollador acepte cripto directamente. Solo los proyectos marcados con "El desarrollador acepta cripto" lo han confirmado. Para todos los demás, coordinamos una conversión a USD conforme a la normativa antes del pago. Los nombres de otros socios se comparten durante su consulta.
// 04 — Asesoría legal y abogados
Con abogados. Cumplimiento primero.
Cada compra cuenta con el respaldo de abogados inmobiliarios panameños independientes y cripto-friendly. Lo protegen a usted, no al vendedor, y se aseguran de que el financiamiento con activos digitales resista el escrutinio del banco y del registro.
Pregunte por nuestro proceso legalDebida diligencia
Búsqueda del título en el Registro Público, gravámenes, cargas, estado de la propiedad horizontal, permisos e historial del desarrollador.
Contratos y título
Revisión de contratos de promesa de compraventa, escrituras de compraventa e inscripción del título a su nombre.
Escrow
Fondos en escrow, liberados solo cuando se cumplen las condiciones acordadas.
KYC / AML y origen de los fondos
Preparación de la documentación de wallets y exchanges que bancos y notarías necesitan para fondos de origen cripto.
Estructuras de propiedad
Asesoría para comprar a título personal o mediante una sociedad anónima panameña o una fundación de interés privado.
Opciones de residencia
Orientación sobre programas de residencia por inversión y sus requisitos vigentes.
// Destacado — Pague con cripto
Pullman Hotel & Casino, Ciudad de Panamá
Un hotel de suites ejecutivas de la marca Pullman (Accor) en la Vía España, de Mercan Properties. El desarrollador confirmó que acepta cripto, así que puede financiar su compra con BTC, ETH, USDT o USDC.
- 126suites ejecutivas
- 53–94 m²por suite
- Pisos 17–25vistas de 360° de la ciudad
Vía España, Ciudad de Panamá
Casino · Piscina en la azotea · Restaurantes · Conserjería 24/7 · Servicio a la habitación · Gimnasio · Centro de negocios · Parte del programa de fidelidad ALL de Accor · Programa de alquiler gestionado por el hotel
Desde USD 320K según Mercan
Consulte a Jake el precio y la disponibilidad actuales.
Lo mejor del evento de lanzamiento: ver en YouTube ↗
Cómo funciona el pago con cripto
BTCETHUSDTUSDC
- Registro en líneaUn registro breve con su pasaporte y comprobante de ingresos.
- Revisión de cumplimiento del bancoEl banco revisa su expediente antes de mover cualquier fondo.
- Verificación del origen de los fondosDebida diligencia sobre la procedencia de su cripto.
- De la cripto al fideicomisoUsted envía la cripto a una cuenta fiduciaria dedicada que financia su inversión.
La apertura de la cuenta fiduciaria toma unas 3–4 semanas una vez entregados sus documentos.
Residencia por inversión
Mercan indica que Pullman califica para el Programa de Inversionista Calificado (QIP) de Panamá, una vía de residencia por inversión. El financiamiento con cripto pasa por la estructura fiduciaria descrita arriba. Las reglas vigentes son las del Decreto Ejecutivo n.º 17 del 8 de septiembre de 2026, vigente desde el 16 de septiembre de 2026. Las reglas, montos mínimos y plazos los fija el Gobierno de Panamá y pueden cambiar, así que obtenga una revisión legal independiente antes de comprometerse. Jake puede presentarle abogados panameños cripto-friendly.
Los detalles del proyecto provienen del sitio oficial de Mercan (mercan.com) y pueden cambiar. Las imágenes son renders del desarrollador, no fotos del edificio terminado. Nada de lo aquí expuesto es una oferta, una recomendación de inversión ni una promesa de ingresos por alquiler o de residencia.
// 05 — Propiedades destacadas
Playa. Ciudad. Montaña.
Proyectos de Empresas Bern y GLP que representamos, con precios "desde" mostrados en vivo en BTC, ETH y USDT. Compra con cripto coordinada por Crypto Realtor Panama.
Cargando proyectos…
Los precios "desde" provienen de fuentes de los desarrolladores, verificados el 29 oct 2026. Los precios pueden cambiar. Confírmelos con Jake.
// 06 — Calculadora de propiedades en cripto
¿Cuánto cuesta la propiedad de sus sueños en cripto?
Tasas en vivo de CoinGecko. Incluye un divisor de plan de pagos para proyectos en preventa.
Total en BTC—tasa —
Depósito—
Cada cuota—
Depósito / cuota en USD—
Solo estimaciones. Los montos finales dependen de la tasa de conversión, las comisiones del exchange/OTC, los costos de cierre y los impuestos del día de la conversión. Las stablecoins reducen el riesgo de variación de precio entre la firma y el pago.
Fije un plan — reserve una consulta
// Guía gratis
Guía gratis: La guía del comprador cripto en Panamá 2026
Conversión, escrow, vías de residencia, impuesto territorial y una lista de control del origen de los fondos, en un PDF. Acceso inmediato. (Guía en inglés.)
// 07 — Su agente
Jake Smith
Agente de RE/MAX galardonado, con 14 años en bienes raíces y licencia plena vigente en Toronto, Canadá. Jake va y viene entre Panamá y Canadá y, en Panamá, coordina su compra con los desarrolladores, de modo que todo el proceso pasa por un único contacto de confianza.
- 14 años en bienes raíces
- 6× RE/MAX Platinum Award
- RE/MAX Hall of Fame
- RE/MAX 100% Club
- RE/MAX Chairman's Club
// Reseñas
Lo que dicen los clientes
Reseñas de clientes inmobiliarios de Jake en Canadá, mostradas palabra por palabra (en inglés) tal como aparecen en jakesmithteam.com. Calificación de 5.0 en Google · 46 reseñas.
★★★★★
“Had a great experience with the Jake Smith Team. Got our house sold! Everyone was courteous, personable and a great to communicate with. I would highly recommend this group to anyone wanting to sell or buy a property.”
Mary Dalton · via Google · Apr 28, 2026
★★★★★
“Jake is the definition of a trustworthy and professional real estate agent. In an industry where there is sometimes a lack there of. I highly recommend!!!”
M R Transport Ltd · via Google · Mar 30, 2026
★★★★★
“Jake was incredible to work with. He was reaponsive, punctual, prepared and always on point with his advice. He has an incredible team of people and network, for example he introduced me to a great broker. I felt incredibly supported throughout the process of finding my dream condo that met all my requirements. Thanks Jake!!”
Tanya Mpala · via Google · Aug 22, 2025
// Al día
Últimas noticias cripto
Titulares de CoinDesk, Cointelegraph, Decrypt, The Block y CryptoSlate, actualizados automáticamente (en inglés).
// Guías
Del blog
Guías con fuentes, en inglés sencillo, para compradores cripto en Panamá.
How to Buy Property in Panama with Bitcoin (2026 Step-by-Step Guide)
Guía práctica 2026 (en inglés) para comprar bienes raíces en Panamá con Bitcoin: cómo se convierte el BTC a dólares, escrow, inscripción del título, plazos y errores que evitar.
Leer artículo
Using USDT and Stablecoins to Buy Panama Real Estate (2026)
Por qué USDT y USDC son populares para comprar propiedades en el Panamá dolarizado, cómo funciona la conversión de stablecoins a USD, los riesgos y cómo planificar pagos en reventa y preventa (en inglés).
Leer artículo
Panama Residency Through Real Estate in 2026: Qualified Investor vs Friendly Nations
Las reglas de 2026 para la residencia en Panamá mediante propiedades: los nuevos mínimos de Inversionista Calificado (USD 300 000 en primera venta, USD 500 000 en reventa) del Decreto 17 de 2026, la vía de Países Amigos con USD 200 000 y lo que deben vigilar los compradores cripto (en inglés).
Leer artículo// 08 — Preguntas frecuentes
Preguntas, respondidas.
¿No ve la suya? Pregúntele directamente a Jake. Cada operación es distinta.
Preguntar por WhatsApp¿Realmente puedo comprar una propiedad en Panamá con cripto?
Sí, usando la cripto como fuente de fondos. En la práctica, sus BTC, ETH o stablecoins se convierten a dólares estadounidenses mediante un exchange regulado o una mesa OTC, y la compra se cierra e inscribe en USD como cualquier otra venta. Algunos vendedores y desarrolladores también están dispuestos a hablar de aceptar cripto de forma más directa; su abogado revisa cualquier acuerdo de ese tipo.
¿Qué criptomonedas puedo usar?
Bitcoin, Ethereum, USDT y USDC son las más comunes. XRP, XLM (Stellar), HBAR (Hedera) y ICP (Internet Computer) se aceptan mediante conversión coordinada: usted paga en XRP, XLM, HBAR o ICP, se convierte y el cierre se liquida en USD (no disponible para los proyectos de Mercan, que solo aceptan BTC, ETH, USDT y USDC). Otras, como SOL, a menudo pueden usarse si primero se convierten en un exchange compatible. Confirmamos qué es posible en su operación concreta.
¿El precio de la propiedad cambia si pago con cripto?
Las propiedades tienen precio en dólares estadounidenses. El monto en cripto se calcula con la tasa de mercado al momento de convertir, por lo que varía con el mercado hasta que se fija la tasa.
¿Qué documentos necesitaré?
Normalmente, pasaporte, comprobante de domicilio, estados de cuenta del exchange, historial de transacciones de la wallet y registros que muestren cómo adquirió originalmente la cripto. Un rastro limpio agiliza mucho los controles del banco y de cumplimiento.
¿Cómo se protegen mis fondos?
Los fondos se depositan en escrow y solo se liberan cuando se cumplen las condiciones acordadas, como la firma de las escrituras y un título libre de cargas. Su abogado independiente supervisa este proceso.
¿Pueden comprar los extranjeros y no residentes?
Por lo general, sí. Compradores de todo el mundo adquieren propiedades en Panamá. Algunas zonas, como ciertas áreas costeras y fronterizas, tienen reglas especiales, que su abogado revisará.
¿Comprar una propiedad me ayuda a obtener la residencia?
Panamá tiene programas de residencia con opciones de inversión inmobiliaria. Los requisitos y montos mínimos cambian, por eso nuestros socios legales confirman la elegibilidad vigente durante su consulta.
¿Y los impuestos?
En Panamá hay costos de traspaso y de cierre, y vender cripto puede generar impuestos en su país de origen. Le recomendamos hablar con un asesor fiscal antes de convertir montos importantes.
¿Cómo empiezo?
Reserve una consulta gratuita abajo o escríbale a Jake por WhatsApp. Relacionaremos sus objetivos y criptomonedas con una selección de opciones y un plan paso a paso.
// 09 — Consulta gratuita
Reserve su consulta de propiedades con cripto.
Cuéntenos un poco lo que busca. Jake le responderá para agendar una llamada, normalmente por WhatsApp.
- Selección personalizada de propiedades listas para cripto
- Plan paso a paso de conversión y escrow
- Presentación de abogados y bancos cripto-friendly
- Panorama de residencia y estructuras de propiedad
Jake SmithCrypto Realtor Panama