US-Dollar-Wirtschaft
Der US-Dollar ist gesetzliches Zahlungsmittel. Stablecoins wie USDT und USDC passen daher direkt zu den Immobilienpreisen, ohne zusätzlichen Währungsumtausch.
BTCETHUSDTUSDCSOLXRPXLMHBARICP Als Finanzierungsquelle akzeptiert, für den Abschluss in USD umgetauscht
Ihr Zuhause in Panama.
Bezahlt mit Krypto.
Rückzugsorte am Strand, Wohnungen mit Blick auf die Skyline von Panama-Stadt und Neubauprojekte – gekauft mit Ihren digitalen Assets über ein vollständig koordiniertes Netzwerk kryptofreundlicher Banken, Anwälte, Börsen und Bauträger.
- Due Diligence durch Anwälte
- KYC-/AML-konformer Ablauf
- Internationale Käufer willkommen
Finanzierungsquellen, die wir koordinieren: BitcoinEthereumTether USDTUSD CoinSolana+ weitere auf Anfrage
// 01 — Warum Panama, warum Krypto
Das Drehkreuz Amerikas,
bereit für digitales Vermögen.
Panama verbindet Pazifik- und Karibikküste, eine dollarisierte Wirtschaft und eine Skyline wie aus der Zukunft. Für Krypto-Besitzer ist es ein naheliegender Ort, digitale Assets in echte, greifbare Immobilien zu verwandeln.
Strand und Stadt
Hochhäuser mit Meerblick in Punta Paitilla und Punta Pacífica sowie Strandresorts am Pazifik, nur eine kurze Fahrt von der Stadt entfernt.
Offen für ausländische Käufer
Ausländer können in Panama in der Regel zu ähnlichen Bedingungen wie Einheimische Eigentum mit Grundbuchtitel erwerben. Ihr Anwalt prüft die Details jeder Immobilie.
Wege zur Aufenthaltserlaubnis
Panama bietet Aufenthaltsprogramme mit Immobilien-Investitionsoptionen. Voraussetzungen und Mindestbeträge ändern sich und werden deshalb mit einem Anwalt bestätigt.
Territoriales Steuersystem
Panama besteuert in der Regel Einkünfte aus panamaischen Quellen. Lassen Sie sich beraten, wie diese Regel und die Ihres Heimatlandes auf Sie zutreffen.
Diversifizieren statt Volatilität
Schichten Sie einen Teil Ihres Portfolios in einen Sachwert um, den Sie selbst nutzen, vermieten oder langfristig halten können.
Bestens angebunden
Der internationale Flughafen Tocumen verbindet Panama mit Nordamerika, Südamerika und Europa – ideal, wenn Sie nur einen Teil des Jahres dort leben.
Prüfen Sie, ob es zu Ihrem Plan passt
15–30 Minuten, unverbindlich. Wir gleichen Ihre Coins, Ihr Budget und Ihre Ziele mit echten Optionen ab.
Gespräch buchen// 02 — So funktioniert's
Von der Wallet zum Grundbucheintrag in sechs Schritten.
Krypto ist Ihre Finanzierungsquelle; die Immobilie wird in US-Dollar bezahlt und wie jeder herkömmliche Kauf eingetragen. Wir koordinieren jeden Schritt für Sie.
- 01
Strategieberatung
Wir besprechen Ziele, Budget, welche Coins Sie halten, den Zeitrahmen und ob eine Aufenthaltserlaubnis für Sie wichtig ist.
- 02
Kuratierte Auswahl
Optionen am Strand, in der Stadt oder im Neubau von Verkäufern und Bauträgern, die für kryptofinanzierte Käufe offen sind.
- 03
Rechtliche Due Diligence
Ein kryptofreundlicher panamaischer Immobilienanwalt prüft Titel, Belastungen, Genehmigungen und den Bauträger bzw. Verkäufer.
- 04
KYC und Mittelherkunft
Wir helfen Ihnen, Wallet-Historie und Börsenunterlagen zusammenzustellen, damit die Compliance-Prüfungen reibungslos verlaufen.
- 05
Umtausch und Treuhand
Ihre Kryptowährung wird über eine regulierte Börse oder einen OTC-Desk in USD umgetauscht und auf ein Treuhandkonto (Escrow) eingezahlt – zu einem festen Kurs, sobald Sie bereit sind.
- 06
Abschluss und Eintragung
Die Kaufurkunden werden unterzeichnet, die Mittel aus der Treuhand freigegeben und der Titel auf Ihren Namen (oder Ihre Struktur) eingetragen.
// 03 — Unser Partnernetzwerk
Ein Ansprechpartner.
Alle kryptofreundlichen Partner, die Sie brauchen.
Wir arbeiten mit allen kryptofreundlichen Banken, Anwälten, Börsen und Bauträgern zusammen, die nötig sind, um Ihren Kauf von der Wallet bis zur Schlüsselübergabe zu begleiten – ohne dass Sie das Puzzle selbst zusammensetzen müssen.
Jake SmithIhr Krypto-MaklerKryptofreundliche Banken
Konten und eingehende Überweisungen von Börsen, abgewickelt von Banken, die Kunden mit digitalen Assets kennen.
Kryptofreundliche Anwälte
Panamaische Immobilienanwälte mit Erfahrung bei kryptofinanzierten Transaktionen, Treuhand und Aufenthaltsfragen.
Börsen und OTC-Desks
Regulierter Umtausch von BTC, ETH, USDT, USDC, XRP, XLM, HBAR, ICP und weiteren Coins in USD – mit sauberer Dokumentation.
Kryptofreundliche Bauträger
Bauträger und Verkäufer, die für kryptofinanzierte Anzahlungen und Zahlungspläne bei Neubauprojekten offen sind.
// Projekte, die wir vertreten
Jake vertritt Projekte von Mercan Properties, Empresas Bern und GLP (Grupo Los Pueblos) in Panama-Stadt, an den Pazifikstränden und in den Bergen. Alle Projekte ansehen →
Dass wir das Projekt eines Bauträgers zeigen, bedeutet nicht, dass er Krypto direkt annimmt. Nur Projekte mit dem Hinweis „Bauträger akzeptiert Krypto“ haben dies bestätigt. Bei allen anderen koordinieren wir vor der Zahlung einen regelkonformen Umtausch in USD. Weitere Partnernamen erfahren Sie in Ihrer Beratung.
// 04 — Recht und Anwälte
Anwaltlich begleitet. Compliance zuerst.
Jeder Kauf wird von unabhängigen, kryptofreundlichen panamaischen Immobilienanwälten begleitet. Sie schützen Sie, nicht den Verkäufer, und stellen sicher, dass Ihre Finanzierung mit digitalen Assets der Prüfung durch Bank und Register standhält.
Fragen Sie nach unserem rechtlichen AblaufDue Diligence
Titelprüfung im Öffentlichen Register, Belastungen, Grundpfandrechte, Stand der Eigentümergemeinschaft, Genehmigungen und Historie des Bauträgers.
Verträge und Titel
Prüfung von Kaufversprechen, Kaufurkunden und der Eintragung des Titels auf Ihren Namen.
Treuhand
Die Mittel liegen auf einem Treuhandkonto und werden erst freigegeben, wenn die vereinbarten Bedingungen erfüllt sind.
KYC / AML und Mittelherkunft
Aufbereitung der Wallet- und Börsenunterlagen, die Banken und Notare bei Mitteln aus Krypto verlangen.
Eigentumsstrukturen
Beratung zum Erwerb als Privatperson oder über eine panamaische Gesellschaft bzw. eine private Stiftung.
Aufenthaltsoptionen
Orientierung zu investitionsbasierten Aufenthaltsprogrammen und ihren aktuellen Voraussetzungen.
// Im Fokus — Mit Krypto bezahlen
Pullman Hotel & Casino, Panama-Stadt
Ein Executive-Suite-Hotel der Marke Pullman (Accor) an der Vía España von Mercan Properties. Der Bauträger hat bestätigt, dass er Krypto akzeptiert. Sie können Ihren Kauf also mit BTC, ETH, USDT oder USDC finanzieren.
- 126Executive Suites
- 53–94 m²pro Suite
- Etagen 17–25360°-Blick über die Stadt
Vía España, Panama-Stadt
Casino · Pool auf dem Dach · Restaurants · Concierge rund um die Uhr · Zimmerservice · Fitnessstudio · Business-Center · Teil des Accor-Treueprogramms ALL · Vom Hotel verwaltetes Vermietungsprogramm
Ab USD 320.000 laut Mercan
Fragen Sie Jake nach aktuellen Preisen und Verfügbarkeit.
Highlights der Auftaktveranstaltung: auf YouTube ansehen ↗
So funktioniert die Zahlung mit Krypto
BTCETHUSDTUSDC
- Online-OnboardingEine kurze Anmeldung mit Reisepass und Einkommensnachweis.
- Compliance-Prüfung der BankDie Bank prüft Ihre Unterlagen, bevor Geld fließt.
- Prüfung der MittelherkunftDue Diligence zur Herkunft Ihrer Kryptowährung.
- Krypto in den TreuhandfondsSie senden die Krypto auf ein eigenes Treuhandkonto, das Ihre Investition finanziert.
Die Eröffnung des Treuhandkontos dauert etwa 3–4 Wochen, nachdem Ihre Unterlagen vorliegen.
Aufenthalt durch Investition
Mercan gibt an, dass das Pullman für Panamas Qualified Investor Program (QIP), einen investitionsbasierten Weg zur Aufenthaltserlaubnis, infrage kommt. Die Krypto-Finanzierung läuft über die oben beschriebene Treuhandstruktur. Maßgeblich ist derzeit das Exekutivdekret Nr. 17 vom 8. September 2026, in Kraft seit dem 16. September 2026. Regeln, Mindestbeträge und Fristen legt die Regierung Panamas fest und sie können sich ändern. Lassen Sie daher vor einer Verpflichtung eine unabhängige rechtliche Prüfung durchführen. Jake kann Sie mit kryptofreundlichen panamaischen Anwälten in Kontakt bringen.
Die Projektangaben stammen von Mercans offizieller Website (mercan.com) und können sich ändern. Die Bilder sind Visualisierungen des Bauträgers, keine Fotos des fertigen Gebäudes. Nichts hiervon ist ein Angebot, eine Anlageberatung oder ein Versprechen von Mieteinnahmen oder einer Aufenthaltserlaubnis.
// 05 — Ausgewählte Immobilien
Strand. Stadt. Berge.
Projekte von Empresas Bern und GLP, die wir vertreten, mit „Ab“-Preisen live in BTC, ETH und USDT. Kauf mit Krypto koordiniert von Crypto Realtor Panama.
Projekte werden geladen …
„Ab“-Preise stammen aus Quellen der Bauträger, geprüft am 29. Okt. 2026. Preise können sich ändern. Bitte bei Jake bestätigen.
// 06 — Krypto-Immobilienrechner
Was kostet Ihre Traumimmobilie in Krypto?
Live-Kurse über CoinGecko. Inklusive Aufteilung nach Zahlungsplan für Neubauprojekte.
Gesamt in BTC—Kurs —
Anzahlung—
Je Rate—
Anzahlung / Rate in USD—
Nur Schätzwerte. Die Endbeträge hängen vom Umtauschkurs, den Gebühren der Börse bzw. des OTC-Desks, den Abschlusskosten und Steuern am Umtauschtag ab. Stablecoins verringern das Kursrisiko zwischen Unterzeichnung und Zahlung.
Plan festmachen — Beratung buchen
// Gratis-Ratgeber
Gratis-Ratgeber: Der Krypto-Käufer-Ratgeber für Panama 2026
Umtausch, Treuhand, Wege zur Aufenthaltserlaubnis, territoriale Besteuerung und eine Checkliste zur Mittelherkunft in einem PDF. Sofortiger Zugang. (Ratgeber auf Englisch.)
// 07 — Ihr Makler
Jake Smith
Ein preisgekrönter RE/MAX-Makler mit 14 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche, voll lizenziert und aktiv in Toronto, Kanada. Jake pendelt zwischen Panama und Kanada und koordiniert Ihren Kauf in Panama mit den Bauträgern, sodass alles über einen vertrauenswürdigen Ansprechpartner läuft.
- 14 Jahre in der Immobilienbranche
- 6× RE/MAX Platinum Award
- RE/MAX Hall of Fame
- RE/MAX 100% Club
- RE/MAX Chairman's Club
// Bewertungen
Was Kunden sagen
Bewertungen von Jakes Immobilienkunden in Kanada, wörtlich (auf Englisch) wiedergegeben wie auf jakesmithteam.com. 5,0 bei Google · 46 Bewertungen.
★★★★★
“Had a great experience with the Jake Smith Team. Got our house sold! Everyone was courteous, personable and a great to communicate with. I would highly recommend this group to anyone wanting to sell or buy a property.”
Mary Dalton · via Google · Apr 28, 2026
★★★★★
“Jake is the definition of a trustworthy and professional real estate agent. In an industry where there is sometimes a lack there of. I highly recommend!!!”
M R Transport Ltd · via Google · Mar 30, 2026
★★★★★
“Jake was incredible to work with. He was reaponsive, punctual, prepared and always on point with his advice. He has an incredible team of people and network, for example he introduced me to a great broker. I felt incredibly supported throughout the process of finding my dream condo that met all my requirements. Thanks Jake!!”
Tanya Mpala · via Google · Aug 22, 2025
// Live
Aktuelle Krypto-News
Schlagzeilen von CoinDesk, Cointelegraph, Decrypt, The Block und CryptoSlate, automatisch aktualisiert (auf Englisch).
// Ratgeber
Aus dem Blog
Ratgeber mit Quellenangaben, in verständlichem Englisch, für Krypto-Käufer in Panama.
How to Buy Property in Panama with Bitcoin (2026 Step-by-Step Guide)
Ein praktischer Ratgeber für 2026 (auf Englisch) zum Immobilienkauf in Panama mit Bitcoin: wie BTC in Dollar umgetauscht wird, Treuhand, Titeleintragung, Zeitplan und Fehler, die Sie vermeiden sollten.
Artikel lesen
Using USDT and Stablecoins to Buy Panama Real Estate (2026)
Warum USDT und USDC beim Immobilienkauf im dollarisierten Panama beliebt sind, wie der Umtausch von Stablecoins in USD funktioniert, welche Risiken es gibt und wie man Zahlungen für fertige Objekte und Neubauten plant (auf Englisch).
Artikel lesen
Panama Residency Through Real Estate in 2026: Qualified Investor vs Friendly Nations
Die Regeln 2026 für die Aufenthaltserlaubnis in Panama über Immobilien: die neuen Mindestbeträge für Qualified Investors (USD 300.000 neu, USD 500.000 Bestand) nach Dekret 17 von 2026, der Friendly-Nations-Weg mit USD 200.000 und worauf Krypto-Käufer achten sollten (auf Englisch).
Artikel lesen// 08 — FAQ
Fragen, beantwortet.
Ihre Frage ist nicht dabei? Fragen Sie Jake direkt. Jeder Kauf ist anders.
Per WhatsApp fragenKann ich in Panama wirklich eine Immobilie mit Krypto kaufen?
Ja, mit Krypto als Finanzierungsquelle. In der Praxis werden Ihre BTC, ETH oder Stablecoins über eine regulierte Börse oder einen OTC-Desk in US-Dollar umgetauscht, und der Kauf wird wie jeder andere Verkauf in USD abgeschlossen und eingetragen. Manche Verkäufer und Bauträger sind auch bereit, über eine direktere Annahme von Krypto zu sprechen; Ihr Anwalt prüft jede solche Vereinbarung.
Welche Kryptowährungen kann ich verwenden?
Bitcoin, Ethereum, USDT und USDC sind am gebräuchlichsten. XRP, XLM (Stellar), HBAR (Hedera) und ICP (Internet Computer) werden über einen koordinierten Umtausch akzeptiert: Sie zahlen in XRP, XLM, HBAR oder ICP, der Betrag wird umgetauscht und der Abschluss erfolgt in USD (nicht möglich bei Mercan-Projekten, die nur BTC, ETH, USDT und USDC akzeptieren). Andere, etwa SOL, lassen sich oft nutzen, wenn sie zuerst an einer kompatiblen Börse umgetauscht werden. Wir klären, was bei Ihrem Kauf möglich ist.
Ändert sich der Kaufpreis, wenn ich mit Krypto bezahle?
Immobilien werden in US-Dollar angeboten. Der Betrag in Krypto richtet sich nach dem Marktkurs zum Zeitpunkt des Umtauschs und schwankt daher mit dem Markt, bis der Kurs festgelegt ist.
Welche Unterlagen brauche ich?
In der Regel Reisepass, Adressnachweis, Kontoauszüge der Börse, Transaktionshistorie der Wallet und Nachweise darüber, wie Sie die Kryptowährung ursprünglich erworben haben. Eine saubere Dokumentation beschleunigt die Bank- und Compliance-Prüfungen erheblich.
Wie sind meine Mittel geschützt?
Die Mittel liegen auf einem Treuhandkonto und werden erst freigegeben, wenn die vereinbarten Bedingungen – etwa unterzeichnete Urkunden und ein lastenfreier Titel – erfüllt sind. Ihr unabhängiger Anwalt überwacht diesen Prozess.
Können Ausländer und Nicht-Residenten kaufen?
In der Regel ja. Käufer aus aller Welt erwerben Immobilien in Panama. Für manche Lagen, etwa bestimmte Küsten- und Grenzgebiete, gelten Sonderregeln, die Ihr Anwalt prüft.
Kann mir ein Immobilienkauf zu einer Aufenthaltserlaubnis verhelfen?
Panama hat Aufenthaltsprogramme mit Immobilien-Investitionsoptionen. Voraussetzungen und Mindestbeträge ändern sich, deshalb bestätigen unsere Rechtspartner in Ihrer Beratung die aktuelle Berechtigung.
Und die Steuern?
In Panama fallen Übertragungs- und Abschlusskosten an, und der Verkauf von Krypto kann in Ihrem Heimatland steuerpflichtig sein. Wir empfehlen, vor dem Umtausch großer Beträge mit einem Steuerberater zu sprechen.
Wie fange ich an?
Buchen Sie unten eine kostenlose Beratung oder schreiben Sie Jake per WhatsApp. Wir gleichen Ihre Ziele und Coins mit einer Auswahl an Optionen und einem Schritt-für-Schritt-Plan ab.
// 09 — Kostenlose Beratung
Buchen Sie Ihre Krypto-Immobilienberatung.
Erzählen Sie uns kurz, was Sie suchen. Jake meldet sich, um ein Gespräch zu vereinbaren, meist per WhatsApp.
- Persönliche Auswahl krypto-tauglicher Immobilien
- Schritt-für-Schritt-Plan für Umtausch und Treuhand
- Kontakt zu kryptofreundlichen Anwälten und Banken
- Überblick über Aufenthalt und Eigentumsstrukturen
Jake SmithCrypto Realtor Panama